Değerli Müşterilerimiz;
Çanakkale’ nin Ayvacık ilçesine bağlı, adını Osmanlı döneminde inşa edilmiş (1722 – 1729) son kale olan tarihi kaleden alan Babakale Köyü’ nde denize sıfır, 3 parselden oluşan SATILIK arsa portföyümüz beğenilerinize sunulmuştur.
Asya’ nın en batı ucu olarak bilinen, Akdeniz ikliminin hakim olduğu, 600 nüfuslu küçük bir köy olan, eski adıyla ‘Bababurnu’ yeni adıyla ‘Babakale’ sınırları içerisinde bulunan arsamızın genel özellikleri :
3 parsel toplam 6.537 m2,
Müstakil Tapulu,
Ana yola cepheli,
Arsa içerisinde yer alan ahşap ev, 2005 yılında dev bir oyuncu kadrosuyla ekranlara gelen, önemli bir ismin yapımcılığını üstlendiği dizi çekimleri için inşa edildi,
160 m2 toplam kapalı alanı bulunan ev için 2018 yılında ‘Yapı Kayıt Belgesi’ alındı
YAPI KAYIT BELGESİ AVANTAJI, BASİT TAMİR ve TADİLAT :
*31/12/2017 tarihinden önce ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı yapılan yapılar/aykırılıklar için ‘Yapı Kayıt Belgesi’ alınması halinde, ‘Yapı Kayıt Belgesi’ alınan yapıya ve malikine, yapının yeniden yapılmasına dair bazı haklar tanınmıştır. Bu haklar çerçevesinde ‘ basit tamirat ve tadilat’ için ruhsat alımına gerek yoktur.
**Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin 4 üncü maddesinin (1) inci fıkrasının, (i) bendinde, “Basit tamir ve tadil: Yapılarda esaslı tadilat kapsamında olmayan, taşıyıcı sistemi, bağımsız bölümün dış cephesini, ıslak hacimlerin yerini ve sayısını değiştirmeyen; derz, iç ve dış sıva, boya, badana, oluk dere, doğrama, döşeme ve tavan kaplamaları, elektrik ve sıhhi tesisat tamirleri ile bahçe duvarı kaplamaları, baca, saç, çatı onarım ve kiremit aktarılması gibi her türlü tamir ve tadil işlemlerini ifade eder” şeklinde tanımlanmıştır.
Babakale Köy merkezine 600 m
Ayvacık ilçe merkezine 30 km
Çanakkale il merkezine 110 km
#remturkiye
#remturkiyedegerindesatar #çanakkale #canakkalearsa #çanakkalesatılık #çanakkalesatılıkarsa #satılıkarsa
source